Perustusten ja pohjatöiden tekeminen aloitettiin elokuussa 2012.
Villa ISOVERin tontin maapohja mahdollistaa normaalin matalaperustuksen tekemisen ilman suuria paalutustöitä. Maaperä on hyvin kantavaa hiekkamoreenia, eli käytännössä tontilta on poistettu pintamaa sekä kaikki humuspohjainen maa-aines. Perustamisyvyys on yhden metrin luokkaa valmiista pihan pintamaasta.
Anturat valettiin murskekerroksen päälle Styrofoam XPS -eristeistä tehtyihin anturamuotteihin, jotka jäivät valun jälkeen paikoilleen ja toimivat samalla routaeristeenä ja kylmäsiltojen katkona.
Routasuojaus onkin erittäin tärkeätä hoitaa kaikissa vähän energiaa käyttävissä taloissa kunnolla, koska hukkalämpö lattian lämmittämisestä on myös minimoitu. Koska hukkalämpöä ei juuri ole, on perustukset alttiimpia routavaurioille, mikäli routaeristyksia ei tehdä asianmukaisesti ja huolella.
Sokkelimuuraukset tehtiin Sain-Gobain Weber Oy:n LecaLex perusharkoilla ja LecaTerm-eristeharkoilla, jotka on kehitetty sokkeleiden nopeampaan muuraamiseen. LecaLex- ja LecaTerm-harkkojen etuna on myös pienempi laastimenekki, kun harkot muurataan ohutsaumatekniikkaa käyttämällä. Ohutsaumatekniikan ansiosta myös harkkosaumat eivät tule näkymään perustuksissa ilmankosteuden vaihtelun takia.