Kysy, vastaamme -palvelussa Puutarha.net-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä puutarhasta, rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Rakennusoikeudelliset kysymykset aihealue Seuraava
pvm: 10.9.2023 8:55

Kysymys: Miten pitkään taloyhtiö voi viivyttää korjauksia

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Omistamme 4 asunnon taloyhtiöstä toisen yläkerran huoneistoista.

Omistamamme huoneiston naapurin keittiössä ilmeni viemärivuoto 2020.

Korjauksen yhteydessä taloyhtiö päätti samalla vaihtaa vanhat viemäriputket uusiin. Tällöin avattiin naapurin ja meidän huoneiston kylpyhuoneiden ja keittiöiden lattiat. Aiemmin oli talon yläpohjan eristeet vaihdettu ja työ oli jäänyt katon lappeiden osalta kesken, koska tämä työ pitää suorittaa huoneistojen sisäkattojen kautta.

Sovittiin, että kaikki nämä työt tehdään yhtä aikaa molempiin huoneistoihin.

Nyt on kulunut yli 3 vuotta, eikä remontteja ole tehty, asunnot ovat olleet tyhjillään.

Olemme omalta osaltamme pyrkineet saamaan remontit käyntiin siinä onnistumatta.

Kuinka pitkään taloyhtiö voi venyttää remontin tekoa?

 

Kommentoi:*




Virallinen Vastaus
Miksi huoneistot ovat tyhjillään? Taloyhtiö vastaa siitä, että asuinhuoneistot ovat yhtiöjärjestyksen mukaisella tavalla soveltuvia asuinkäyttöön. 

Taloyhtiö on selvästi viivytellyt asiassa.
Miksi se korjaamisen aloittaminen on kestänyt näin kauan?
Eikö taloyhtiö saa pankkilainaa?

Ole yhteydessä minuun tai toimistoomme, jos voisimme olla avuksi.
Eiköhän asiassa saada ratkaisu aikaiseksi.

helianthemum
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Miten pitkään taloyhtiö voi viivyttää korjauksia":
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi

Kommentoi:*


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vehka kellastuu........
ostin itselleni huonevehkan jonka istutin uuteen multaan ja hiukan suurempaan ruukkuun ja se lähti hyvään kasvuun heti. Nyt muutaman viikon jälkeen si...
Lajin valitseminen
Hopeahärkki, vuoriaro, sammalleimu, patjarikko... Miten valita reunuskasvi. Toivoisin sen kukkivan mahdollisimman pitkään ja varmasti. Toisaalta toivon sen...
Vanhan kuusiaidan kaventaminen
Hei,Saimme kaupungilta kirjeen, että kuusiaitamme on liian leveä. Se oli pitkään leikkaamatta entisen asukkaan aikaan. Nyt olemme kahtena vuotena leik...
Vanhan puutarhan ensitoimet
Hei!Olemme mieheni kanssa ostaneet vanhan talon ja tontin, ja tämän mukana tulee ihana, mutta aika räjähtänyt puutarha, jota ei ole hoidettu pitk...