Vastauspalvelu talvitauolla!
Kysy, vastaamme -palvelussa Puutarha.net-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä puutarhasta, rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Rakennusoikeudelliset kysymykset aihealue
pvm: 19.1.2023 16:45

Kysymys: Rakennuttajan vahingonkorvausvelvollisuus asukkaalle

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Hei!



Asun vuonna 2014 rakennetun kerrostalon ylimmässä kerroksessa, ja vuodenvaihteessa makuuhuoneemme katosta tuli vesi läpi. Asiaa selviteltiin taloyhtiön toimesta ja ulkopuolinen asiantuntija totesi kosteusvaurion johtuvan rakennusvirheestä. Koska olimme jo pitkään ennen kosteusvaurion toteamista kärsineet perheessäni erilaisista toistuvista hengitystie- ja iho-oireista, vaadin, että asunnossa tehdään myös homekoiratutkimus. Näin tapahtui, ja tutkimuksen tuloksena koirat merkkasivat useita kohtia kolmessa eri huoneessa. Lisäksi sisäilma-asiantuntija kertoi itse haistaneensa hajua, joka viittaa haitallisiin VOC-yhdisteisiin.



Rakennuttajalle toimitettiin sekä kartoitusraportti, minkä jälkeen he myönsivät kirjallisesti virheensä ja tarjoutuivat korjaamaan yläpohjan rakenteet raportissa suositellulla tavalla. Tämän jälkeen heille toimitettiin homekoiratutkimusraportti, mutta he eivät ole ottaneet siihen mitään kantaa pyynnöistä huolimatta. 



Tilanne on tällä hetkellä se, että viisihenkisen perheemme neljästä makuuhuoneesta kolme on poissa käytöstä koirien merkkaamisen perusteella. Kartoitusraportti suosittaa joka tapauksessa makuuhuoneen kattorakenteiden purkamista ja tilojen alipaineistamista, joten jo ilmankin homekoiria on helppo todeta, ettei asunto sovellu asumiskäyttöön. Kysymykseni kuuluu: onko rakennuttaja velvollinen järjestämään asukkaille tilapäisasunnon ja/tai korvaamaan kustannukset jälkikäteen? 



 

 


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia: