Taloyhtiön piha-alueet syyskuntoon
Lehtien puhallusta taloyhtiön maastossa.
Vuodenajan vaihtuminen on taitekohta, joka muistuttaa tarkastelemaan taloyhtiön yhteisiä piha-alueita ja niiden kuntoa. Pikainenkin katselmus tuo esiin mahdolliset korjauksen kohteet.
Puutarhamyymälä Muhevaisen pihasuunnittelija Sanna Numminen vinkkaa muistelemaan viime talvea. Tuliko piha-alueella ilmi pulmapaikkoja, jotka jäivät odottamaan ratkaisua? Keväällä ja kesän koittaessa tuleva talvi pulmineen tuntuu kovin kaukaiselta. Syksyllä onkin usein viimeinen hetki ennen talvea tarttua korjaustoimiin.
Turvallisuus
Pihan pinnoille kannattaa tehdä arvio säännöllisesti, ainakin keväisin ja syksyisin. Nuo molemmat taitekohdat saattavat tuoda esiin pulmakohtia, joihin vastuuntuntoisen asuntoyhtiön hallituksen on syytä tarttua. Pulmakohtiin ripeästi tarttumalla ja säännölliset pikkukorjaukset hoitamalla voidaan säästyä onnettomuuksilta ja vähentää tihentyvien tai isojen remonttien tarvetta.
Viihtyisyys
Kasvillisuudella luodaan yhteisille piha-alueille monimuotoisuutta ja viihtyisyyttä. Eikä viihtyisyys ole pelkästään kesän asia, vaan sitä tarvitaan ympäri vuoden. Ratkaisevassa osassa ovat kasvivalinnat, jotka ottavat huomioon eri vuodenajat. Esimerkiksi jos pihalla on vain kesävihantia eli talveksi lehtensä pudottavia kasveja, saattaa yleisvaikutelma talvella olla paljas ja valju.
Hoidetut piha-alueet ja panostaminen sekä turvallisuuteen että viihtyisyyteen viestivät osaltaan taloyhtiön asioiden huolellisesta hoidosta.
Info
Sanna Numminen antoi käytännönläheisen muistilistan, mitä ainakin syksyllä kannattaa
huomioida:
Hulevedet
Minne hulevedet ohjautuvat?
Jääkö kulkuväylille lätäköitä sateella?
Kärsivätkö istutukset tai nurmikkoalue liiallisesta veden kertymisestä?
Ovatko pihan kallistukset kunnossa, jotta vesi ei keräänny seinustoille?
Lumitila
Onko lumen säilytykselle varattu riittävästi tilaa?
Sietävätkö pihan pinnoitteet koneellisen lumen poiston, jos sitä tarvitaan?
Tarvitseeko lumenajo tila- tai ajojärjestelyjä sujuakseen vaivattomasti?
Liukkauden poisto
Miten liukkaiden poisto hoidetaan?
Onko pihalla liukkauden suhteen ongelmakohtia, jotka vaativat toimenpiteitä tai ohjeistusta?
Onko hiekoitushiekkaa saatavilla heti ensimmäisten liukkaiden säiden tullen?
Muu turvallisuus
Pihan pinnoitteiden kuntotarkastus
Mahdollisten pihaportaiden ja kaiteiden kuntotarkistus
Valaistuksen riittävyys ja valojen suuntaukset
Kasvillisuus
Löytyykö pihasta syysasuisia kasveja, esim loppukesän kukkijoita ja ruskakasveja?
Onko pihassa talvenvihreää, esim. havukasveja?
Onko kasvillisuuden hoitosuunnitelma ajan tasalla?
Tarvitsevatko kasvit talvisuojausta esim. jyrsijätuhoja tai kevätahavaa vastaan?
Asiantuntijat ovat apunasi
Taloyhtiön päätöksenteon tueksi voit pyytää asiantuntijamme paikalle pihakatselmukseen. Hän auttaa arvioimaan tarvittavia toimenpiteitä, niiden kiireellisyyttä ja mitoitusta. Usein pienilläkin panostuksilla voidaan parantaa piha-alueiden puutteita.
Katso lisätiedot:
muhevainen.fi/palvelut/
Teksti: Muhevainen Oy, Tuuli Järvinen
Asiantuntija: Sanna Numminen, hortonomi, MMK
Kuvat: iStock
Aiheeseen liittyvää
Tietoa kasvilajeista ja niiden kasvupaikkavaatimuksista
Pihasta puutarhaksi hyvällä suunnittelulla
Puutarhassa ovat oikeat kasvit paikoillaan
Kodin led-valaisimien himmentäminen eri automaatiojärjestelmissä
Kelpaisiko ilmainen valosuunnittelu etänä tai paikan päällä?
Ammattilaisen vinkit led-valaistukseen
Luetuimmat
Uusimmat