Taloyhtiön piha-alueet syyskuntoon

Rakentajan toimitusKaupallinen yhteistyö Puutarhamyymälä Muhevainen Oy

Julkaistu 27.09.2022

Lehtien puhallusta taloyhtiön maastossa.

Vuodenajan vaihtuminen on taitekohta, joka muistuttaa tarkastelemaan taloyhtiön yhteisiä piha-alueita ja niiden kuntoa. Pikainenkin katselmus tuo esiin mahdolliset korjauksen kohteet.

Puutarhamyymälä Muhevaisen pihasuunnittelija Sanna Numminen vinkkaa muistelemaan viime talvea. Tuliko piha-alueella ilmi pulmapaikkoja, jotka jäivät odottamaan ratkaisua? Keväällä ja kesän koittaessa tuleva talvi pulmineen tuntuu kovin kaukaiselta. Syksyllä onkin usein viimeinen hetki ennen talvea tarttua korjaustoimiin.

Turvallisuus

Pihan pinnoille kannattaa tehdä arvio säännöllisesti, ainakin keväisin ja syksyisin. Nuo molemmat taitekohdat saattavat tuoda esiin pulmakohtia, joihin vastuuntuntoisen asuntoyhtiön hallituksen on syytä tarttua. Pulmakohtiin ripeästi tarttumalla ja säännölliset pikkukorjaukset hoitamalla voidaan säästyä onnettomuuksilta ja vähentää tihentyvien tai isojen remonttien tarvetta.

Valaistuksen riittävyydestä ja muista piha-alueiden turvallisuuden osa-alueista huolehtiminen on taloyhtiön hallituksen vastuissa korkealla.

Viihtyisyys

Kasvillisuudella luodaan yhteisille piha-alueille monimuotoisuutta ja viihtyisyyttä. Eikä viihtyisyys ole pelkästään kesän asia, vaan sitä tarvitaan ympäri vuoden. Ratkaisevassa osassa ovat kasvivalinnat, jotka ottavat huomioon eri vuodenajat. Esimerkiksi jos pihalla on vain kesävihantia eli talveksi lehtensä pudottavia kasveja, saattaa yleisvaikutelma talvella olla paljas ja valju.

Hoidetut piha-alueet ja panostaminen sekä turvallisuuteen että viihtyisyyteen viestivät osaltaan taloyhtiön asioiden huolellisesta hoidosta.

Info

Sanna Numminen antoi käytännönläheisen muistilistan, mitä ainakin syksyllä kannattaa
huomioida:

Hulevedet

 Minne hulevedet ohjautuvat?

 Jääkö kulkuväylille lätäköitä sateella?

 Kärsivätkö istutukset tai nurmikkoalue liiallisesta veden kertymisestä?

 Ovatko pihan kallistukset kunnossa, jotta vesi ei keräänny seinustoille?

Lumitila
 Onko lumen säilytykselle varattu riittävästi tilaa?
 Sietävätkö pihan pinnoitteet koneellisen lumen poiston, jos sitä tarvitaan?
 Tarvitseeko lumenajo tila- tai ajojärjestelyjä sujuakseen vaivattomasti?

Liukkauden poisto
 Miten liukkaiden poisto hoidetaan?
 Onko pihalla liukkauden suhteen ongelmakohtia, jotka vaativat toimenpiteitä tai ohjeistusta?
 Onko hiekoitushiekkaa saatavilla heti ensimmäisten liukkaiden säiden tullen?

Muu turvallisuus
 Pihan pinnoitteiden kuntotarkastus
 Mahdollisten pihaportaiden ja kaiteiden kuntotarkistus
 Valaistuksen riittävyys ja valojen suuntaukset

Kasvillisuus
 Löytyykö pihasta syysasuisia kasveja, esim loppukesän kukkijoita ja ruskakasveja?
 Onko pihassa talvenvihreää, esim. havukasveja?
 Onko kasvillisuuden hoitosuunnitelma ajan tasalla?
 Tarvitsevatko kasvit talvisuojausta esim. jyrsijätuhoja tai kevätahavaa vastaan?

Asiantuntijat ovat apunasi

Taloyhtiön päätöksenteon tueksi voit pyytää asiantuntijamme paikalle pihakatselmukseen. Hän auttaa arvioimaan tarvittavia toimenpiteitä, niiden kiireellisyyttä ja mitoitusta. Usein pienilläkin panostuksilla voidaan parantaa piha-alueiden puutteita.

Katso lisätiedot:
muhevainen.fi/palvelut/

Teksti: Muhevainen Oy, Tuuli Järvinen
Asiantuntija: Sanna Numminen, hortonomi, MMK
Kuvat: iStock

Puutarhamyymälä Muhevainen Oy

Talo

ulkotilat

valaistus

Kiinnostuitko? Tilaa Puutarha.net-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

Kasvillisuus

Pihasta puutarhaksi hyvällä suunnittelulla

Pihasuunnitelmaa pidetään kalliina ylellisyystuotteena, vaikka kyseessä on tärkeä pihan rakentamista ohjaava ja helpottava työkalu. Suunnittelussa asiakkaan hajanaiset ajatukset ja toiveet jalostetaan toimivaksi kokonaisuudeksi.

Kasvillisuus

Puutarhassa ovat oikeat kasvit paikoillaan

Ollakseen viihtyisä piha tarvitsee lattian, seinät ja katon, aivan kuten sisätilatkin. Mittakaava ulkotiloissa vain on huomattavasti suurempi. Puut tuovat puutarhaan kaivattua korkeusvaihtelua ja katosmaista tunnelmaa.

Hoitotyöt

Havukasvit pihan suunnittelussa

Jos kasvivalikoimasta puuttuvat havukasvit, saattaa kesällä rehevä puutarha muuttua syksyn tullen tyhjäksi ja autioksi. Ikivihreät kasvit ryhdistävät pihaa ja etenkin talvella ne tuovat pihaan kaivattua vehreyttä!Puutarhamyymämälä Muhevaisella kasvivalikoimaa riittää

Talo

Pihan valaisu kestävillä ledeillä

Kevät alkaa olla valloillaan monin paikoin, eikä kunnon talvea ainakaan etelämmässä Suomea saatukaan. Pihanrakentaminen alkaa olla monelle ajankohtainen asia ainakin suunnitteluasteella, joten on hyvä aika katsahtaa pihalle ja havainnoida talviaikaan pimentoon jäävät piha-alueet. Kun asennuskausi pääsee jälleen alkamaan, on pihan sähkövetojen aika ja valaisimet voi asentaa paikoilleen.

Remontti

Vuokra-asunnon ilmeen kohennus vaivattomalla valaistusremontilla

Tiensä päähän tulleet vuokra-asunnon halogeenivalaisimet ja loisteputket saivat uudet, energiatehokkaat ledit. Vuokralainen on tyytyväinen lopputulokseen, ja vuokranantaja kiittelee sujuvasti, etänä hoitunutta prosessia suunnittelusta asennukseen saakka. Koordinaatio hoitui hyvin osapuolten kesken.

Energia

LedStoren suomalainen led-innovaatio on voittanut palkinnot kolmessa kansainvälisessä suunnittelukilpailussa

Janne Haltun suunnittelema Tunnelma CCT Led-spottituoteperhe on palkittu A' Design Awards & Competitionin palkintolautakunnan esiin nostamana kuuluisalla A' Design Award palkinnolla valaisintuotteiden ja valaisimien suunnittelu -kategoriassa. Lisäksi kultaisella International Architecture and Design Awardilla, sekä BIG SEE Architecture Award -palkinnolla Product design -luokassa.

Luetuimmat